Австралія зіткнулася з критичною житловою кризою, але рішення може бути ближчим, ніж здається. Міністр промисловості та науки Ед Хусік стверджує, що без значних інвестицій у модульне та збірне будівництво країна має «нульовий шанс» досягти своїх амбітних житлових планів.
«Люди зараз живуть у будинках, про які вони навіть не підозрюють, що вони збірні та модульні», — сказав Хусік на нещодавній круглій панельній дискусії. Він наголосив, що сучасні збірні будинки можуть бути високоякісними, недорогими та персоналізованими, що робить їх привабливим рішенням для масового будівництва.
Чому збірне будівництво?
На конференції Offsite 2023 було представлено звіт, у якому йдеться, що збірні конструкції можуть проникнути в понад 80% усіх нових будівельних елементів протягом наступного десятиліття. Це обумовлено незадоволеним попитом на будівництво, обмеженою пропозицією кваліфікованої робочої сили та зростаючою кількістю інноваційних підприємств.
Однак, незважаючи на потенціал, зусилля Австралії в цій галузі поки що розрізнені, бракує масштабу та цифрового застосування. Тому, щоб реалізувати цей потенціал, необхідні скоординовані дії.
Ключові рекомендації для успіху
Згідно зі звітом, для розвитку збірного будівництва необхідно виконати декілька рекомендацій:
- Визнання важливості розумного будівництва: включення цілей розумного будівництва в такі ініціативи, як Національний фонд реконструкції та Національна житлова політика.
- Створення портфоліо проектів: це дозволить індустрії збірних будівель збільшити масштаби та підвищити потужності через передові процеси державних закупівель.
- Інтенсивне застосування інтелектуального будівництва: використання інтелектуального будівництва на масштабних проектах, таких як Національна житлова угода та Олімпійські ігри в Брісбені.
- Вбудовування дизайну для виробництва та складання (DfMA): це допоможе підвищити ефективність і скоротити витрати.
- Використання передових державних закупівель: це сприятиме покращенню потоку коштів на збірні конструкції.
- Створення послідовних загальнонаціональних стандартів: це покращить регулювання та забезпечить якість.
- Запуск національної програми: це прискорить цифрове впровадження розумних будівель через мережу майбутніх заводів.
- Просування інноваційних бізнес-моделей: це стимулює розвиток розумних будівель.
- Співпраця з профспілками, галуззю та навчальними закладами: це створить майбутню робочу силу для керування цифровим виробництвом.
- Створення екосистеми: це включає дослідницькі центри та індустріальні кластери розумного будівництва.
- Флагманські проекти: це допоможе продемонструвати переваги розумних будівель.
- Зміна сприйняття: це покращить імідж збірного будівництва щодо продуктивності, якості, безпеки та соціальних і екологічних наслідків.
Австралія має потенціал стати лідером у збірному та модульному будівництві, що може значно зменшити житлову кризу. Виконання наведених рекомендацій допоможе розвинути цю галузь, забезпечуючи високоякісні, доступні та швидко збудовані будинки для австралійців. Збірне будівництво не тільки допоможе вирішити житлову кризу, але й сприятиме економічному розвитку та екологічній стійкості країни.