У глобальній економіці, яка дедалі гостріше відчуває наслідки зміни клімату, деградації земель та втрати біорізноманіття, природні ресурси перестають бути лише об’єктом природоохоронної політики. Вони стають повноцінним інвестиційним активом, здатним одночасно забезпечувати економічну прибутковість, екологічну стійкість та соціальну цінність.
Саме на цьому переконанні вже багато років будує свою діяльність міжнародна компанія «New Forests», яка позиціонує себе як одного з провідних світових менеджерів у сфері природних нерухомих активів та стратегій природного капіталу. У червні 2026 року компанія оголосила про запуск нової глобальної інвестиційної стратегії, яка може стати знаковою подією для всього ринку природного капіталу.
Від лісів до глобальної інвестиційної платформи
Історія «New Forests» розпочалася з прагнення запропонувати інституційним інвесторам новий підхід до управління активами – такий, що поєднує прибутковість із довгостроковим збереженням природних ресурсів.
В основі діяльності компанії лежить переконання, що інвестиції в лісове господарство та землекористування є одним із ключових інструментів переходу до сталого майбутнього.
Таке бачення ґрунтується на очевидних фактах. Ліси є осередком більшої частини світового біорізноманіття, накопичують більше вуглецю, ніж міститься в атмосфері, та забезпечують засоби існування для мільярдів людей у різних регіонах світу.
Водночас світ стикається з масштабними викликами: триває вирубування та деградація лісів, виснаження ґрунтів, нераціональне використання земель та погіршення стану природного капіталу. Усе це створює дедалі більші ризики не лише для екосистем, а й для інвесторів.
Серед таких ризиків – порушення ланцюгів постачання, зниження вартості активів, фізичні загрози для виробничої інфраструктури, а також втрата суспільної довіри до бізнесу.
Саме тому, на думку компанії, майбутні інвестиції повинні спрямовуватися на проєкти, які не лише генерують дохід, а й відновлюють екосистеми, покращують управління землями та створюють довгострокову цінність для громад.
Природний капітал як новий клас активів
Свою стратегію розвитку до 2030 року «New Forests» будує навколо трьох ключових напрямів:
- природоорієнтованих рішень;
- спільного добробуту громад;
- циркулярної біоекономіки.
Компанія ставить амбітну мету: до 2030 року всі інвестиції в ліси та інші форми землекористування повинні сприяти створенню кліматично та природно-позитивних ландшафтів, де поєднуються охорона природи, відновлення екосистем і стале виробництво.
Фактично йдеться про формування нової економічної моделі, у якій природний капітал розглядається не як ресурс для виснаження, а як актив для довгострокового примноження.
Глобальні можливості ландшафту
15 червня 2026 року компанія оголосила про запуск нової інвестиційної стратегії під назвою «Global Landscape Opportunities» (GLO).
Це перша глобальна пропозиція «New Forests» у сфері природного капіталу, яка об’єднує двадцятирічний досвід інвестування компанії на різних континентах в єдину міжнародну платформу.
Стратегія, зареєстрована в Люксембурзі, орієнтована виключно на інституційних інвесторів та передбачає формування глобально диверсифікованого портфеля активів у:
- Північній Америці;
- Європі;
- Австралії та Новій Зеландії;
- Латинській Америці;
- Південно-Східній Азії;
- Африці.
Запуск GLO став відповіддю на зростаючий інтерес світових фінансових ринків до природного капіталу як інструменту захисту від інфляції, диверсифікації ризиків та отримання довгострокової реальної прибутковості.
Чому інвестори звертають увагу на природний капітал
Генеральний директор «New Forests» Марк Роджерс наголошує, що попит на масштабовані інвестиційні стратегії у сфері природного капіталу постійно зростає.
За його словами, природний капітал дедалі більше розглядається як невід’ємний елемент стійких інвестиційних портфелів, здатний одночасно забезпечувати фінансову віддачу та підтримувати такі критично важливі суспільні цілі, як кліматична стабільність, захист біорізноманіття та стале землекористування.
Керівник з питань інвестицій компанії Девід Шелтон підкреслює, що далеко не всі інституційні інвестори мають достатні ресурси для самостійного формування міжнародних портфелів природного капіталу.
Саме тому нова стратегія пропонує централізований доступ до диверсифікованого глобального портфеля, де капітал активно розподіляється між регіонами та секторами залежно від ринкових можливостей.
На його переконання, природний капітал має низку переваг, які роблять його привабливим для довгострокових інвесторів:
- потенціал стабільної довгострокової прибутковості;
- захист від інфляційних ризиків;
- низьку кореляцію з традиційними фінансовими активами;
- прямий зв’язок із глобальним попитом на продовольство, деревину, відновлювану енергію та екосистемні послуги.
Орієнтири нової стратегії
Портфель GLO охоплюватиме широкий спектр активів природного капіталу.
Серед пріоритетів:
- стале лісове господарство;
- сільськогосподарські угіддя;
- системи виробництва продовольства;
- вуглецеві та кліматичні проєкти;
- ринки біорізноманіття;
- екосистемні послуги.
Запланований географічний розподіл інвестицій виглядає таким чином:
- від 60 до 80% портфеля – США, Канада, країни Європи, Велика Британія, Австралія та Нова Зеландія;
- до 30% – Бразилія, Уругвай та Чилі;
- до 20% – країни Південно-Східної Азії, інші регіони Латинської Америки та Африка.
Основними інвесторами повинні стати пенсійні фонди, страхові компанії, сімейні офіси, благодійні та інвестиційні фонди.
Новий етап розвитку світової біоекономіки
Поява подібних стратегій свідчить про суттєву трансформацію глобального фінансового сектору. Якщо раніше ліси, сільськогосподарські землі чи біорізноманіття розглядалися переважно як екологічні категорії, то сьогодні вони дедалі більше стають частиною інвестиційної архітектури майбутнього.
Особливо показовим є те, що природний капітал більше не сприймається лише як інструмент компенсації екологічних ризиків. Він стає самостійним класом активів, який здатний поєднувати економічну ефективність із досягненням кліматичних та природоохоронних цілей.
Для країн, що прагнуть розвивати власну біоекономіку та залучати «зелені» інвестиції, цей досвід є надзвичайно важливим. Він демонструє, що ліси, земля, вода та біорізноманіття можуть бути не лише природною спадщиною, яку потрібно берегти, а й фундаментом нової економіки, де прибуток і відповідальність перед майбутніми поколіннями не суперечать одне одному, а взаємно підсилюються.
Саме тому запуск стратегії «Global Landscape Opportunities» можна розглядати не просто як новий фінансовий продукт, а як черговий крок до формування світової економіки, у центрі якої перебуває природний капітал – ресурс, цінність якого з кожним роком лише зростає.
Джерело:
Огляд підготовлено Відділом аналітики у лісовій галузі ДП «ЛІАЦ»
на основі матеріалів, що знаходяться на офіційному сайті «New Forests» https://newforests.com/insight/new-forests-launches-first-global-natural-capital-strategy/ (дата доступу 17.06.2026)