Альберта переживає історичний бум у сфері житлового будівництва. За перші чотири місяці 2024 року в провінції було розпочато майже 14 000 нових житлових будинків. За даними Канадської іпотечної та житлової корпорації (CMHC), з січня по квітень у провінції було зафіксовано 13 560 нових будівель, що є значним зростанням, обумовленим швидким зростанням населення та спрощеними процесами будівництва.
Квітень як місяць рекордів
Лише у квітні було розпочато будівництво 3816 будинків, третина з яких призначені для оренди. Це на 60% більше, ніж у квітні 2023 року. Цей сплеск контрастує з майже 10-відсотковим зменшенням кількості розпочатих робіт у решті Канади за той самий період. Найбільші міста Альберти, Калгарі та Едмонтон, показали значне зростання: у квітні 2024 року було розпочато будівництво 1831 та 1636 будинків відповідно.
Причини успіху
Міністр у справах людей похилого віку, громадських і соціальних послуг Джейсон Ніксон назвав безпрецедентне зростання результатом швидкого затвердження дозволів у провінції та зменшення регуляторних бар’єрів. Він також підкреслив роль урядової стратегії доступного житла «Stronger Foundations», яка спрямована на підтримку 82 000 домогосподарств з низьким рівнем доходу до 2031 року.
Співпраця уряду та промисловості
Генеральний директор асоціації BILD Alberta Скотт Фаш наголосив на спільних зусиллях уряду та промисловості для задоволення попиту на житло. Він підкреслив лідерство Альберти в ефективному вирішенні проблеми нестачі житла, що стає все більш актуальною в умовах швидкого зростання населення.
Перспективи та виклики
Незважаючи на вражаючі результати, Альберта стикається з низкою викликів. Зростання населення вимагає не лише кількісного збільшення житла, але й якісних змін. Потрібно забезпечити доступність, комфорт та екологічність нових будівель. Крім того, необхідно розробити стратегії для підтримки соціально вразливих верств населення, щоб забезпечити рівні можливості для всіх жителів.
Альберта продовжує демонструвати рекордне зростання в сфері житлового будівництва, завдяки чому стає лідером у Канаді. Завдяки спрощеним процесам будівництва та активній співпраці уряду та промисловості, провінція успішно відповідає на виклики зростаючого населення. Проте, для підтримання цього темпу розвитку необхідно продовжувати впроваджувати інноваційні рішення та забезпечувати сталий розвиток у всіх аспектах житлового будівництва.