Глобальні страхові компанії рухаються уперед, намагаючись адаптуватися до різноманітних викликів, які виникають із зростаючої популярності дерев’яних будівель середньої та високої поверховості. Забудовники, керуючись конкурентоспроможністю цін, швидкістю будівництва та новими технологіями монтажу, все більше звертають увагу на масове використання деревини.
Ця тенденція відбувається в той момент, коли ризик-менеджери та брокери співпрацюють з галуззю, щоб розробити нові політики, спрямовані на підтримку впровадження нових будівельних систем і технологій. За словами Майкла Бруха з Allianz Commercial, страховики активно працюють над розробкою сценаріїв ризику, пов’язаних з цими інноваціями.
Новий масивний звіт Allianz Timber розглядає різноманітні сценарії ризику, пов’язані з масовим дерев’яним будівництвом. Хоча пожежа залишається одним із головних ризиків для страховиків, нові технології і матеріали, які використовуються в масовому дерев’яному будівництві, можуть зменшити його вплив.
Будівлі з масивної деревини мають високу міцність при низькій вазі, що дозволяє їм витримувати навіть сейсмічну активність. Однак, страхові компанії визнають необхідність подальших досліджень та випробувань для оцінки ефективності структурних елементів під час пожежі.
Зараз існує підвищений інтерес до масового дерев’яного будівництва, але це також викликає напругу серед страховиків. Одні з них підвищують ціни на проекти масивного дерев’яного будівництва, відсторонюючи їх від традиційних проектів зі сталі та бетону.
Аластер Огіль, автор Mass Timber Insurance Playbook, підкреслює важливість покращення базових знань та обговорень в цій галузі. Він закликає до співпраці для отримання необхідних дозволів та страхування для дерев’яних будівель, що допоможе подолати перешкоди та забезпечити безпеку у будівництві.
Ця еволюція в будівельній галузі відбувається на очах у всіх нас. Нові технології та інновації вимагають нових підходів до страхування та ризик-менеджменту. Співпраця між будівельною та страховою галузями стане ключем до успіху у цьому періоді змін та викликів.